近期，受各项房地产利好策略握续开释的影响，一些城市的地皮市集活跃起来，多个城市加地面皮供应力度。在上海、成齐、广州、杭州等地，地块的出让经常诱导民营房企参与。

9月，房地产一揽子策略持续出台，各地持续出现了民营房企返场拿地的风物。广西南宁出让2宗商住地块，竞得者均为原土的民营房企。

干预10月，民营房企拿地的积极性愈加剖释。在西安的一场土拍中，5幅地块齐被民企收入囊中。在徐州，本年前三季度徐州地皮市集上民企“零拿地”的情况在9月底被粗心。

国务院发展讨论中心市集经济讨论所房地产讨论室副主任 牛三元：民企拿地是房地产市集企稳回暖的一个进击进展。在中央和所在一系列策略组合拳的综互助用下，跟着统共这个词市集销售的边缘改善，民营房企的信心获得极大的提振。以及撑握样貌融资等一系列策略的加快落地，也提高了他们参与地皮市集的才智。

干预11月，北京、杭州、成齐等地土拍市集接连出现地块高溢价率成交。在北京，11月5日成交3宗住宅用地，总成交金额达127.535亿元。11月20日，杭州出让3宗住宅用地，均溢价成交。

10月底，北京丰台区推出一块棚户区改革用地。这块地拍卖不再配置地价上限和销售携带价，也莫得配置改日商品住房的销售携带价，这亦然近三年来，北京地皮拍卖市集初度出现“不限价”的地块。在深圳，11月初发布了一个地皮出让公告，与北京访佛，交房即发证、不限售价、不限户型、价高者得。

三级艳星

上海、武汉、青岛、长沙等多个热门城市最近也在加地面皮供应。一些所在优化地皮出让经过和要求、裁汰购地门槛、放宽预售要求，服从提振地皮市集信心。与此同期，不少所在还将低密度住宅用地与好屋子配置邃密无比麇集起来，在向地皮市集投放低容积率地皮的同期，积极出台策略饱读吹诱导商打造密度低、绿化率高、节能聪惠的住宅。

国务院发展讨论中心市集经济讨论所房地产讨论室副主任 牛三元：跟着策略成果束缚发力，房地产市集供需干系的束缚改善，以及房地产企业融资环境好转，瞻望四季度地皮市集将有进一步教化。